京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 太秦天神川
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

太秦天神川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、太秦天神川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 723件（Displaying property transactions 101 - 150 of 723 in total） 平均価格: 167,990,000円 平均㎡単価: 63,470,415円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 太秦安井松本町 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 太秦下角田町 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 太秦木ノ下町 6分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 太秦安井松本町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅ケ畑山崎町 0分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 太秦下角田町 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 太秦下刑部町 1分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 太秦下刑部町 2分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 太秦桂木町 13分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 太秦安井松本町 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西院西貝川町 14分 9,500,000円 55.0 172,727円/㎡ 1973年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2023年第2四半期 太秦森ケ西町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 梅津南広町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1982年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 太秦安井柳通町 13分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山ノ内荒木町 10分 62,000,000円 195.0 317,949円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山ノ内瀬戸畑町 13分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太秦藤ケ森町 7分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太秦海正寺町 10分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西院笠目町 10分 6,300,000,000円 2.0 3,150,000,000円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 山ノ内大町 10分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 山ノ内苗町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 梅津南広町 16分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 太秦下刑部町 1分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 太秦安井松本町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太秦安井二条裏町 8分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 山ノ内苗町 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 太秦藤ケ森町 9分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 梅津南広町 16分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 太秦木ノ下町 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 太秦森ケ西町 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第4四半期 西院西貝川町 14分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太秦野元町 0分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西院笠目町 10分 660,000,000円 730.0 904,110円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 山ノ内西裏町 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 山ノ内山ノ下町 15分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 西院西貝川町 13分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1973年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 太秦森ケ東町 6分 17,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 梅津南広町 14分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 太秦下角田町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山ノ内苗町 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太秦安井一町田町 10分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 太秦下角田町 2分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太秦門田町 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 太秦下角田町 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山ノ内苗町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 山ノ内苗町 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太秦海正寺町 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太秦安井一町田町 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 山ノ内苗町 8分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 太秦朱雀町 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。太秦天神川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

太秦天神川駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

太秦天神川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。