京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京都市営地下鉄東西線
駅名 太秦天神川
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

太秦天神川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、太秦天神川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 723件（Displaying property transactions 301 - 350 of 723 in total） 平均価格: 24,506,000円 平均㎡単価: 632,789円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 山ノ内苗町 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 山ノ内苗町 6分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 山ノ内御堂殿町 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 山ノ内苗町 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 太秦森ケ東町 8分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 梅津南広町 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 山ノ内苗町 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 太秦井戸ケ尻町 4分 14,000,000円 50.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 山ノ内苗町 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山ノ内荒木町 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 梅津南広町 16分 6,600,000円 25.0 264,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 太秦森ケ西町 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 梅津南広町 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 太秦森ケ東町 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 太秦安井一町田町 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 太秦下刑部町 0分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 太秦井戸ケ尻町 4分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 太秦井戸ケ尻町 5分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 太秦下刑部町 1分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 太秦下刑部町 1分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 山ノ内大町 7分 9,800,000円 45.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 太秦野元町 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 太秦安井柳通町 8分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 山ノ内苗町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 太秦安井二条裏町 13分 14,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 太秦安井二条裏町 8分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 太秦森ケ東町 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 太秦安井一町田町 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 太秦森ケ前町 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 山ノ内西裏町 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山ノ内宮前町 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 梅津南広町 15分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 太秦下刑部町 1分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 太秦下角田町 4分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 太秦森ケ東町 6分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 山ノ内大町 7分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 太秦垣内町 7分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 山ノ内大町 7分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 山ノ内宮前町 10分 15,000,000円 60.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 山ノ内北ノ口町 8分 32,000,000円 175.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 太秦下刑部町 1分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 太秦下角田町 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 梅津南広町 19分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山ノ内五反田町 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 山ノ内苗町 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 太秦門田町 5分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西院西貝川町 14分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1973年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2020年第1四半期 山ノ内苗町 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 太秦垣内町 7分 8,300,000円 35.0 237,143円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 太秦唐渡町 18分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。太秦天神川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

太秦天神川駅周辺の不動産市場動向

京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

太秦天神川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。