大和路線 奈良駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 奈良駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 奈良
所在地 奈良県 生駒郡斑鳩町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奈良駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奈良駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12045件（Displaying property transactions 7001 - 7050 of 12045 in total） 平均価格: 26,434,000円 平均㎡単価: 359,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 五条西 30分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中登美ヶ丘 18分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字桜井 15分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南京終町 24分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 学園朝日町 8分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 学園大和町 18分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 新町 12分 22,000,000円 550.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 南永井町 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 学園大和町 19分 32,000,000円 390.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 学園大和町 16分 26,000,000円 270.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 中登美ヶ丘 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字粟殿 15分 5,000,000円 150.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大宮町 5分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 大宮町 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第4四半期 旭北町 6分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 旭北町 6分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 三条桧町 19分 8,900,000円 90.0 98,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 岡口 6分 2,600,000円 145.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 大字谷 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 小南町 16分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 千代ヶ丘 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中登美ヶ丘 14分 50,000,000円 310.0 161,290円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中登美ヶ丘 13分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中登美ヶ丘 13分 51,000,000円 210.0 242,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下三橋町 19分 63,000,000円 290.0 217,241円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中登美ヶ丘 13分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下三橋町 9分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 下三橋町 11分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 学園北 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 学園北 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 中登美ヶ丘 18分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中登美ヶ丘 18分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 下三橋町 18分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 中登美ヶ丘 11分 61,000,000円 220.0 277,273円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 下三橋町 18分 36,000,000円 440.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 光台 20分 51,000,000円 230.0 221,739円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 学園北 4分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南元町 30分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 古市町 30分 5,200,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小南町 14分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 古市町 1分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小南町 15分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1991年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 九条町 4分 40,000,000円 790.0 50,633円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 恋の窪 24分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大安寺 17分 7,800,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大安寺 22分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大安寺 23分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 四条大路 19分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 幸町 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 元林院町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奈良駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奈良駅周辺の不動産市場動向

大和路線 奈良駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奈良駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

生駒郡斑鳩町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。