駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 奈良
所在地 奈良県 生駒郡斑鳩町
データ最終更新 March 24, 2025

奈良駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奈良駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12045件(Displaying property transactions 8601 - 8650 of 12045 in total) 平均価格: 47,348,000円 平均㎡単価: 361,831円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 油阪町 4分 360,000,000円 640.0 562,500円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 若槻町 30分 26,000,000円 300.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 法蓮町 21分 4,200,000円 135.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 法蓮町 28分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西木辻町 12分 150,000,000円 450.0 333,333円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 関屋北 10分 18,000,000円 420.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鹿ノ台北 19分 25,000,000円 280.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 藤ノ木台 30分 34,000,000円 700.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鹿ノ台西 25分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 筒井町 4分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鹿ノ台北 23分 23,000,000円 290.0 79,310円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東木辻町 15分 1,800,000円 45.0 40,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 押熊町 26分 39,000,000円 210.0 185,714円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 昭和町 11分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 昭和町 14分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 北京終町 17分 63,000,000円 380.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 材木町 6分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 北市町 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 東山町 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南方 30分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小林町 19分 1,300,000円 60.0 21,667円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 三条町 3分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大豆山町 3分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 内侍原町 6分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 三条大宮町 9分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中登美ヶ丘 14分 53,000,000円 220.0 240,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中登美ヶ丘 13分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大安寺 17分 17,000,000円 580.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八条 30分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大安寺 23分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中登美ヶ丘 12分 59,000,000円 220.0 268,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中登美ヶ丘 13分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中登美ヶ丘 16分 150,000,000円 1500.0 100,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 中登美ヶ丘 10分 650,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南本町 7分 91,000,000円 490.0 185,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小南町 21分 18,000,000円 470.0 38,298円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字東新堂 21分 19,000,000円 350.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南永井町 30分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 九条町 11分 4,500,000円 120.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 九条町 18分 5,100,000円 290.0 17,586円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字谷 9分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字奈良井 23分 5,000,000円 920.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 学園新田町 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 古市町 30分 25,000,000円 1500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 押熊町 25分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字桜井 6分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 九条町 18分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南京終町 18分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 押熊町 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 東登美ヶ丘 30分 30,000,000円 370.0 800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奈良駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奈良駅周辺の不動産市場動向

大和路線 奈良駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奈良駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

生駒郡斑鳩町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。