大和路線 奈良駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 奈良駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 奈良
所在地 奈良県 生駒郡斑鳩町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奈良駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奈良駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12045件（Displaying property transactions 10801 - 10850 of 12045 in total） 平均価格: 22,716,200円 平均㎡単価: 359,288円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第3四半期 西登美ヶ丘 19分 34,000,000円 380.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 紀寺町 23分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 藤ノ木台 26分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西新屋町 16分 48,000,000円 610.0 78,689円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 芝辻町 9分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1986年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 芝辻町 6分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 藤ノ木台 25分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 藤ノ木台 26分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 法蓮町 19分 39,000,000円 290.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 美鹿の台 28分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 神殿町 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美鹿の台 24分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 田園 30分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田園 30分 14,000,000円 360.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 油阪町 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 立野南 7分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青山 1分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田園 30分 9,100,000円 270.0 33,704円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 菊美台 8分 50,000,000円 280.0 178,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 関屋 3分 8,700,000円 105.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田園 30分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 須川町 1分 110,000円 160.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 野原中 30分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美鹿の台 26分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 法蓮町 13分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 油留木町 8分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鹿ノ台東 9分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鹿ノ台東 12分 22,000,000円 220.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 登美ヶ丘 21分 55,000,000円 450.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 須川町 2分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 赤膚町 30分 26,000,000円 400.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 白毫寺町 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 美鹿の台 10分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 美鹿の台 15分 13,000,000円 170.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 登美ヶ丘 28分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西九条町 30分 7,700,000円 510.0 15,098円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 登美ヶ丘 26分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 立野北 18分 500,000円 110.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿畑町 11分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 田園 30分 9,000,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 石木町 30分 92,000,000円 2.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 関屋 5分 4,300,000円 70.0 61,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 藤ノ木台 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 立野南 5分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 藤ノ木台 24分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊美台 9分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鹿ノ台西 28分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 菊美台 9分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 田園 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 百楽園 8分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奈良駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奈良駅周辺の不動産市場動向

大和路線 奈良駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奈良駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

生駒郡斑鳩町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。