大和路線 奈良駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 奈良駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 奈良
所在地 奈良県 生駒郡斑鳩町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奈良駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奈良駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12045件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 12045 in total） 平均価格: 21,733,800円 平均㎡単価: 188,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学園新田町 16分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 三条本町 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西登美ヶ丘 23分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西登美ヶ丘 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 南庄町 1分 1,900,000円 2.0 7,400円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字椣原 10分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大宮町 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 出屋敷町 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新町 20分 800,000円 65.0 12,308円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 恋の窪 23分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 学園朝日元町 17分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神殿町 0分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神殿町 0分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神殿町 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大宮町 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大宮町 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学園大和町 16分 27,000,000円 510.0 52,941円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今井町 14分 15,000,000円 590.0 25,424円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大宮町 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 九条町 15分 11,000,000円 215.0 51,163円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学園大和町 20分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中登美ヶ丘 7分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学園大和町 14分 58,000,000円 630.0 92,063円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三条町 3分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大字戒重 12分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 幸町 3分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西登美ヶ丘 0分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中登美ヶ丘 19分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三条町 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西登美ヶ丘 0分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学園大和町 25分 8,200,000円 135.0 60,741円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 西木辻町 3分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 九条平野町 4分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西木辻町 10分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東九条町 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 百楽園 19分 38,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 百楽園 9分 54,000,000円 300.0 180,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 南庄町 1分 890,000円 980.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川上町 21分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北西町 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 百楽園 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大渕町 24分 73,000,000円 220.0 331,818円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 西木辻町 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南井町 15分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三条宮前町 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 恋の窪 0分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西千代ヶ丘 0分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字桜井 10分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三条宮前町 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神殿町 30分 5,300,000円 125.0 42,400円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奈良駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奈良駅周辺の不動産市場動向

大和路線 奈良駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奈良駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

生駒郡斑鳩町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。