大和路線 奈良駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 奈良駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 奈良
所在地 奈良県 生駒郡斑鳩町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奈良駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奈良駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12045件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 12045 in total） 平均価格: 23,928,000円 平均㎡単価: 171,708円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 見奈良 4分 15,000,000円 150.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南井町 15分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大宮町 4分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 野原西 21分 1,900,000円 80.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 穴虫 6分 2,100,000円 165.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大渕町 24分 73,000,000円 220.0 331,818円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 三条本町 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 2011年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西登美ヶ丘 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西登美ヶ丘 23分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 穴虫 5分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元興寺町 15分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 三条大宮町 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 昭和町 10分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1980年 木造 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 三条大宮町 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1986年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大安寺 20分 7,400,000円 55.0 134,545円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 六条西 0分 9,000,000円 225.0 40,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学園南 6分 18,000,000円 690.0 26,087円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神殿町 0分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上庄 15分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東登美ヶ丘 13分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神殿町 0分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神殿町 30分 5,300,000円 125.0 42,400円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学園南 8分 48,000,000円 470.0 102,128円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 稗田町 15分 4,300,000円 135.0 31,852円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 穴虫 10分 8,000,000円 410.0 19,512円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 学園緑ヶ丘 20分 40,000,000円 160.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南永井町 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 永和町 6分 11,000,000円 440.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上中 15分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上中 16分 3,700,000円 65.0 56,923円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田園 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西観音寺町 13分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 鶴舞西町 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中登美ヶ丘 16分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中登美ヶ丘 15分 59,000,000円 180.0 327,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中登美ヶ丘 9分 66,000,000円 240.0 275,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神殿町 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神殿町 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東登美ヶ丘 20分 32,000,000円 235.0 136,170円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神殿町 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東登美ヶ丘 20分 28,000,000円 235.0 119,149円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 旭北町 8分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北大和 8分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東木辻町 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東木辻町 20分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神殿町 30分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中登美ヶ丘 10分 66,000,000円 245.0 269,388円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中登美ヶ丘 10分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 古市町 30分 2,800,000円 55.0 50,909円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 光台 0分 42,000,000円 390.0 107,692円/㎡ 1996年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奈良駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奈良駅周辺の不動産市場動向

大和路線 奈良駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奈良駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

生駒郡斑鳩町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。