大和路線 奈良駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 奈良駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 奈良
所在地 奈良県 生駒郡斑鳩町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奈良駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奈良駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12045件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 12045 in total） 平均価格: 23,810,000円 平均㎡単価: 251,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 安倍木材団地 25分 3,600,000円 120.0 30,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 野原中 30分 3,800,000円 420.0 9,048円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石木町 0分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 学園緑ヶ丘 20分 63,000,000円 460.0 136,957円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 九条町 2分 120,000,000円 1300.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 九条町 8分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 九条町 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 三条宮前町 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字外山 20分 39,000,000円 980.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 登美ヶ丘 0分 50,000,000円 480.0 104,167円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字阿部 10分 7,400,000円 290.0 25,517円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高天市町 4分 130,000,000円 270.0 481,481円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古市町 0分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 学園大和町 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 学園大和町 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 学園大和町 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 筒井町 5分 13,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 旭北町 9分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 旭北町 8分 4,100,000円 60.0 68,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東九条町 30分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田園 25分 14,000,000円 275.0 50,909円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 学園大和町 18分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中山町西 26分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 九条平野町 2分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古市町 0分 6,700,000円 75.0 89,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今辻子町 3分 77,000,000円 220.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西登美ヶ丘 26分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 瓦堂町 15分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 学園朝日町 10分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1987年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西登美ヶ丘 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 古市町 30分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北西町 10分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字粟殿 6分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 大宮町 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北登美ヶ丘 20分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大字大中 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中辻町 23分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中辻町 20分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千代ヶ丘 0分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千代ヶ丘 0分 15,000,000円 235.0 63,830円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北西町 10分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押熊町 25分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 大宮町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 押熊町 24分 3,900,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中山町西 0分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字桜井 15分 1,800,000円 65.0 27,692円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中山町西 25分 3,800,000円 180.0 21,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中山町西 0分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北郡山町 10分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中山町西 0分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奈良駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奈良駅周辺の不動産市場動向

大和路線 奈良駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奈良駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

生駒郡斑鳩町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。