大和路線 奈良駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 奈良駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 奈良
所在地 奈良県 生駒郡斑鳩町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奈良駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奈良駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12045件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 12045 in total） 平均価格: 19,131,000円 平均㎡単価: 365,348円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 立野北 20分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 川上町 19分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 関屋北 15分 17,000,000円 560.0 30,357円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 学園朝日元町 18分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 関屋北 11分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2022年第2四半期 川上町 30分 21,000,000円 2.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 関屋北 11分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下三橋町 10分 9,000,000円 120.0 75,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 関屋北 15分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下三橋町 15分 2,100,000円 45.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 学園朝日元町 19分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1980年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 下三橋町 14分 250,000円 290.0 8,800円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 服部 10分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 出屋敷町 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 学園新田町 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 学園緑ヶ丘 16分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 立野北 13分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南紀寺町 30分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 立野北 8分 5,100,000円 105.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六条西 28分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六条緑町 0分 17,000,000円 205.0 82,927円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南永井町 0分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東登美ヶ丘 0分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中登美ヶ丘 16分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 三条大宮町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中登美ヶ丘 16分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南袋町 13分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 穴虫 10分 24,000,000円 310.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 法蓮町 15分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 野原西 26分 8,000,000円 530.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 穴虫 14分 12,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 穴虫 14分 44,000,000円 510.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 野原西 19分 27,000,000円 2.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字金屋 25分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南永井町 30分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南永井町 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大字桜井 10分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1995年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 大字桜井 13分 2,700,000円 45.0 60,000円/㎡ 1967年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤ノ木台 30分 32,000,000円 340.0 94,118円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字大中 12分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 杉ヶ町 5分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 杉ヶ町 5分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字東新堂 23分 4,700,000円 230.0 20,435円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 菊美台 5分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 七条 10分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東山町 1分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 藤ノ木台 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北登美ヶ丘 9分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東九条町 30分 6,600,000円 100.0 66,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 角振新屋町 4分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奈良駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奈良駅周辺の不動産市場動向

大和路線 奈良駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奈良駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

生駒郡斑鳩町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。