大和路線 奈良駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 奈良駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 奈良
所在地 奈良県 生駒郡斑鳩町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奈良駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奈良駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12045件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 12045 in total） 平均価格: 29,620,000円 平均㎡単価: 251,942円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大森町 14分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 学園北 3分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 学園大和町 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 筒井町 13分 7,800,000円 155.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 七条 10分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青山 0分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 七条 10分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 学園北 7分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字谷 10分 2,000,000円 180.0 11,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 学園大和町 0分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 学園大和町 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青山 0分 12,000,000円 265.0 45,283円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 幸町 4分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 百楽園 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 西木辻町 13分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 学園中 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 筒井町 15分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 筒井町 15分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 柏木町 30分 560,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 学園朝日元町 10分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 北郡山町 7分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青山 0分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東九条町 0分 4,600,000円 70.0 65,714円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字椣原 9分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東九条町 0分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 登美ヶ丘 0分 22,000,000円 215.0 102,326円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 霊安寺町 30分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 学園南 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 七条 10分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 恋の窪 13分 49,000,000円 540.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東九条町 0分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 学園大和町 20分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 立野南 5分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光台 0分 20,000,000円 205.0 97,561円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光台 0分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 鶴舞西町 13分 9,200,000円 95.0 96,842円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西千代ヶ丘 0分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南紀寺町 30分 9,600,000円 190.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 南紀寺町 0分 9,500,000円 85.0 111,765円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東九条町 0分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光台 30分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光台 30分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西千代ヶ丘 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東九条町 0分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 三条本町 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字金屋 25分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 登美ヶ丘 0分 39,000,000円 400.0 97,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元林院町 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 関屋北 11分 15,000,000円 870.0 17,241円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字金屋 18分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奈良駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奈良駅周辺の不動産市場動向

大和路線 奈良駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奈良駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

生駒郡斑鳩町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。