大和路線 奈良駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 奈良駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 奈良
所在地 奈良県 生駒郡斑鳩町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奈良駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奈良駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12045件（Displaying property transactions 3401 - 3450 of 12045 in total） 平均価格: 34,578,000円 平均㎡単価: 416,156円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 下三条町 9分 29,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 旭北町 15分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字吉備 29分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 高天市町 5分 27,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東登美ヶ丘 20分 61,000,000円 435.0 140,230円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高樋町 1分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小西町 2分 570,000,000円 710.0 802,817円/㎡ 2015年 RC オープンフロア
中古マンション等 2021年第2四半期 三条本町 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 柳町 9分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 三条本町 5分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅美台 0分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字三輪 10分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東登美ヶ丘 0分 43,000,000円 355.0 121,127円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 筒井町 5分 2,600,000円 45.0 57,778円/㎡ 1969年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光台 0分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光台 0分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 光台 15分 40,000,000円 380.0 105,263円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東九条町 30分 3,300,000円 70.0 47,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 押熊町 30分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西登美ヶ丘 30分 9,300,000円 240.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 学園大和町 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 本郷町 5分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東登美ヶ丘 0分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中登美ヶ丘 15分 47,000,000円 590.0 79,661円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 学園朝日町 16分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東九条町 28分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大字桜井 4分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字外山 18分 6,000,000円 410.0 14,634円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神殿町 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今国府町 18分 30,000,000円 1300.0 23,077円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今国府町 16分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 杉ヶ町 4分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 志津川南 12分 27,000,000円 480.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青山 30分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 今井 10分 9,300,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 綿町 11分 16,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 立野南 11分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 綿町 11分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大字桜井 1分 6,100,000円 60.0 101,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 恋の窪東町 18分 6,600,000円 130.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 恋の窪東町 16分 6,400,000円 80.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 京終地方東側町 20分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中登美ヶ丘 15分 53,000,000円 180.0 294,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中登美ヶ丘 9分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大字桜井 13分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 中登美ヶ丘 10分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中登美ヶ丘 16分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中登美ヶ丘 11分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 杉ヶ町 7分 53,000,000円 630.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 立野南 10分 3,000,000円 130.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奈良駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奈良駅周辺の不動産市場動向

大和路線 奈良駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奈良駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

生駒郡斑鳩町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。