大和路線 奈良駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 奈良駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 奈良
所在地 奈良県 生駒郡斑鳩町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

奈良駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、奈良駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12045件（Displaying property transactions 4151 - 4200 of 12045 in total） 平均価格: 19,530,000円 平均㎡単価: 385,746円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 昭和町 11分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 木原町 6分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東登美ヶ丘 19分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 学園大和町 21分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 学園大和町 21分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本郷町 3分 2,300,000円 75.0 30,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 九条町 18分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 学園大和町 15分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 中登美ヶ丘 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字谷 4分 27,000,000円 330.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 本郷町 5分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東登美ヶ丘 25分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 古市町 1分 8,300,000円 370.0 22,432円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 古市町 30分 3,200,000円 170.0 18,824円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字谷 7分 3,800,000円 105.0 36,190円/㎡ 1958年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字桜井 6分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字桜井 9分 27,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字桜井 4分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 八条 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字谷 10分 11,000,000円 145.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 中辻町 19分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第2四半期 中辻町 19分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 学園南 14分 40,000,000円 390.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 学園南 11分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 学園南 10分 55,000,000円 200.0 275,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 材木町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字河西 18分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 光台 30分 31,000,000円 420.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 光台 30分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 光台 30分 22,000,000円 330.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 光台 30分 21,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字生田 30分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 千代ヶ丘 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 三条本町 5分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 2011年 RC 1R
中古マンション等 2020年第2四半期 三条本町 1分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2017年 4LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 三条本町 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 九条町 3分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1982年 RC 4DK
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字粟殿 10分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 学園北 2分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2014年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東九条町 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東九条町 30分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東九条町 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大安寺 28分 10,000,000円 110.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三条大宮町 8分 4,300,000円 45.0 95,556円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 三条大宮町 6分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大豆山突抜町 5分 14,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 南登美ヶ丘 21分 93,000,000円 1400.0 66,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 九条町 7分 2,400,000円 100.0 24,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 九条町 7分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 南永井町 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。奈良駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

奈良駅周辺の不動産市場動向

大和路線 奈良駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

奈良駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

生駒郡斑鳩町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。