東京メトロ東西線 妙典駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 妙典駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 妙典
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙典駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙典駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1104件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1104 in total） 平均価格: 33,222,000円 平均㎡単価: 544,111円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 妙典 14分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 下新宿 11分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 本行徳 9分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 塩焼 9分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 塩焼 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 妙典 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 富浜 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 下新宿 11分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 幸 17分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 河原 14分 13,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 河原 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 塩焼 11分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 塩焼 13分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 塩焼 9分 140,000,000円 350.0 400,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本行徳 9分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 塩焼 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 幸 19分 38,000,000円 570.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 妙典 9分 85,000,000円 280.0 303,571円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 塩焼 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 富浜 9分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 富浜 4分 42,000,000円 100.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本行徳 11分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本行徳 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 妙典 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 関ケ島 9分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 幸 22分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 妙典 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 塩焼 10分 67,000,000円 160.0 418,750円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 富浜 2分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 富浜 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 塩焼 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 塩焼 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 塩焼 11分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 妙典 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 本行徳 14分 57,000,000円 770.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本行徳 9分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 富浜 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 本行徳 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 富浜 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 富浜 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1976年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 富浜 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 幸 23分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 下妙典 16分 49,000,000円 710.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宝 15分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宝 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下新宿 10分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 本塩 7分 68,000,000円 165.0 412,121円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 塩焼 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 塩焼 7分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 塩焼 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙典駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙典駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 妙典駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙典駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。