東京メトロ東西線 妙典駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ東西線 妙典駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ東西線
駅名 妙典
所在地 千葉県 浦安市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

妙典駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、妙典駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1104件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1104 in total） 平均価格: 60,828,000円 平均㎡単価: 754,122円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 本行徳 10分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩焼 9分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 塩焼 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 関ケ島 10分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富浜 15分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本塩 10分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 妙典 5分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 妙典 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩焼 18分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 本塩 9分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富浜 3分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 富浜 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 妙典 4分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 本塩 11分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 幸 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本塩 8分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本塩 9分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本行徳 11分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本塩 6分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本塩 5分 340,000,000円 570.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 塩焼 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 塩焼 14分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 塩焼 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 塩焼 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 塩焼 11分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 富浜 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 妙典 5分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 富浜 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 妙典 4分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 富浜 7分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 妙典 5分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 妙典 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本塩 5分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宝 20分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幸 21分 180,000,000円 600.0 300,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本行徳 12分 84,000,000円 200.0 420,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塩焼 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 妙典 6分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 塩焼 12分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 塩焼 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塩焼 14分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 本塩 8分 33,000,000円 65.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 富浜 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1976年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 妙典 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富浜 2分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 富浜 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 妙典 4分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塩焼 10分 7,400,000円 30.0 246,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 塩焼 11分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 妙典 8分 350,000,000円 730.0 479,452円/㎡ 1998年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。妙典駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

妙典駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ東西線 妙典駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

妙典駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

浦安市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。