JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 701 - 750 of 2743 in total） 平均価格: 32,774,000円 平均㎡単価: 466,560円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第4四半期 愛宕浜 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小戸 15分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 姪浜駅南 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 西の丘 0分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 姪の浜 12分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 姪の浜 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 愛宕浜 0分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 0分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 福重 19分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 石丸 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 福重 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 愛宕南 12分 85,000,000円 540.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕浜 0分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕浜 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1996年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石丸 26分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 石丸 24分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 内浜 12分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 姪浜駅南 3分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 石丸 21分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 十郎川団地 0分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小戸 14分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 姪浜駅南 8分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小戸 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石丸 19分 85,000,000円 210.0 404,762円/㎡ 2016年
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 0分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 姪の浜 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 姪の浜 10分 240,000,000円 1000.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 13分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕浜 26分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下山門 12分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 姪浜駅南 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 拾六町 0分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 姪の浜 8分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 姪の浜 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 下山門 11分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 姪の浜 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福重 20分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 福重 16分 40,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 姪浜駅南 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 15分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 姪浜駅南 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 姪の浜 5分 84,000,000円 270.0 311,111円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小戸 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 姪浜駅南 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石丸 20分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 14分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小戸 18分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 姪浜駅南 9分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2019年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。