JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 751 - 800 of 2743 in total） 平均価格: 28,978,000円 平均㎡単価: 426,010円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 14分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 福重 16分 40,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小戸 16分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石丸 19分 85,000,000円 210.0 404,762円/㎡ 2016年
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕南 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 姪浜駅南 3分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 福重 25分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 石丸 21分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 小戸 16分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕南 11分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石丸 26分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 姪の浜 8分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 福重 19分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 姪の浜 12分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 姪の浜 14分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 姪の浜 9分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 姪の浜 10分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2021年第3四半期 姪の浜 10分 240,000,000円 1000.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 姪の浜 5分 84,000,000円 270.0 311,111円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕浜 0分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小戸 20分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 姪浜駅南 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 石丸 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 福重 18分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 愛宕 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 石丸 24分 38,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 内浜 7分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕浜 26分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下山門 13分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大町団地 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大町団地 14分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大町団地 14分 8,800,000円 90.0 97,778円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕浜 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 下山門 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石丸 0分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小戸 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大町団地 13分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1978年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕浜 26分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕浜 24分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 大町団地 14分 8,800,000円 80.0 110,000円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 愛宕浜 30分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石丸 25分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石丸 20分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石丸 0分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 内浜 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2019年 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 福重 20分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2018年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 石丸 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石丸 20分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小戸 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 福重 20分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。