JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 2743 in total） 平均価格: 30,224,000円 平均㎡単価: 335,369円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 姪の浜 7分 2,100,000円 85.0 24,706円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 姪の浜 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 大町団地 16分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 石丸 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 福重 25分 18,000,000円 240.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 福重 23分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 福重 20分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 内浜 12分 36,000,000円 420.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 福重 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福重 21分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 姪の浜 11分 64,000,000円 300.0 213,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 姪の浜 7分 90,000,000円 135.0 666,667円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 姪の浜 13分 67,000,000円 240.0 279,167円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 姪の浜 4分 21,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 愛宕南 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 姪浜駅南 6分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 小戸 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石丸 17分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 愛宕浜 28分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 石丸 16分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小戸 17分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小戸 9分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 姪浜駅南 4分 100,000,000円 440.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 姪の浜 8分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 姪の浜 10分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 姪の浜 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 石丸 18分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 石丸 15分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 内浜 11分 34,000,000円 440.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 姪の浜 0分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第4四半期 姪の浜 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 姪の浜 12分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 姪の浜 8分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 福重 23分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 姪浜駅南 12分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 姪の浜 14分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 姪の浜 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 姪浜駅南 8分 170,000,000円 580.0 293,103円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 内浜 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 姪の浜 8分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 姪の浜 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 姪の浜 8分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 姪の浜 14分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 福重 13分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 姪の浜 8分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 姪の浜 13分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1971年
中古マンション等 2010年第3四半期 姪の浜 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 内浜 9分 230,000,000円 1300.0 176,923円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 石丸 19分 34,000,000円 290.0 117,241円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 福重 23分 5,100,000円 35.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。