JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 2743 in total） 平均価格: 24,862,000円 平均㎡単価: 397,181円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 姪の浜 6分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小戸 18分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下山門 16分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 姪の浜 14分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 姪の浜 13分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 姪の浜 9分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 愛宕浜 28分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 姪の浜 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 愛宕 15分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 姪の浜 4分 72,000,000円 470.0 153,191円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 姪の浜 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 姪の浜 8分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 内浜 11分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小戸 9分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 小戸 18分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 小戸 11分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 姪の浜 5分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡ RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 姪の浜 10分 190,000,000円 750.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石丸 25分 60,000,000円 490.0 122,449円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 姪の浜 10分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 姪浜駅南 14分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 姪の浜 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1994年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 石丸 13分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 拾六町 30分 34,000,000円 690.0 49,275円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 姪浜駅南 7分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 下山門 16分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 愛宕 14分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 拾六町 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 姪の浜 3分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 愛宕浜 19分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 姪の浜 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 姪の浜 13分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 姪の浜 0分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 愛宕浜 18分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 愛宕浜 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 小戸 0分 8,000,000円 90.0 88,889円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 福重 16分 8,400,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 福重 18分 19,000,000円 190.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 姪の浜 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 福重 16分 4,300,000円 125.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 石丸 16分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1984年 RC 4DK
中古マンション等 2009年第3四半期 石丸 0分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 石丸 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下山門 15分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下山門 13分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 愛宕浜 19分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 愛宕浜 24分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 福重 25分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 福重 21分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1985年 RC 4DK
中古マンション等 2009年第3四半期 姪浜駅南 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。