JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 2401 - 2450 of 2743 in total） 平均価格: 21,414,000円 平均㎡単価: 333,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 姪浜駅南 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 姪浜駅南 0分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 姪浜駅南 11分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 姪浜駅南 14分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 愛宕南 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 姪の浜 12分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 愛宕浜 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 愛宕浜 0分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 愛宕浜 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 姪の浜 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大町団地 0分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1978年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 愛宕浜 20分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 姪浜駅南 9分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 下山門 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 姪の浜 7分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 福重 29分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小戸 15分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第2四半期 姪の浜 14分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小戸 16分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小戸 23分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 小戸 0分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 小戸 0分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 愛宕浜 18分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 愛宕浜 28分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 愛宕浜 18分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 愛宕 15分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 石丸 20分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 福重 14分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 石丸 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 姪浜駅南 6分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 愛宕浜 0分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 愛宕浜 28分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 愛宕浜 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石丸 23分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 石丸 15分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 福重 14分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 姪浜駅南 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 下山門 18分 4,300,000円 60.0 71,667円/㎡ 1987年 RC 4DK
中古マンション等 2009年第1四半期 下山門 18分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 愛宕 15分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小戸 21分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小戸 10分 9,400,000円 130.0 72,308円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 愛宕浜 23分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 姪の浜 8分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 内浜 9分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 内浜 2分 94,000,000円 400.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 愛宕浜 29分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 姪の浜 7分 80,000,000円 480.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 愛宕浜 21分 54,000,000円 230.0 234,783円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 姪の浜 7分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1989年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。