JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市早良区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2743 in total） 平均価格: 51,254,000円 平均㎡単価: 701,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 石丸 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 姪の浜 3分 150,000,000円 200.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 福重 19分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪の浜 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪の浜 8分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪の浜 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福重 25分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 福重 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪浜駅南 13分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石丸 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内浜 11分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 内浜 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 内浜 10分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 内浜 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小戸 15分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 RC 4DK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪の浜 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福重 16分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小田部 22分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪の浜 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 石丸 28分 190,000,000円 900.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 姪の浜 8分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪の浜 13分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪の浜 9分 9,700,000円 35.0 277,143円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪の浜 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石丸 29分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪浜駅南 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 姪の浜 14分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小戸 11分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小戸 15分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小戸 15分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 姪浜駅南 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪の浜 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 姪浜駅南 2分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小戸 16分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 愛宕浜 23分 61,000,000円 230.0 265,217円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石丸 18分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 愛宕浜 21分 51,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小戸 19分 85,000,000円 350.0 242,857円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小戸 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 姪浜駅南 11分 650,000,000円 1200.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 石丸 28分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石丸 21分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 姪浜駅南 7分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大町団地 14分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 姪浜駅南 8分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 姪浜駅南 14分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 姪の浜 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 石丸 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小戸 18分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 姪の浜 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市早良区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。