JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 501 - 550 of 2743 in total） 平均価格: 33,470,000円 平均㎡単価: 461,325円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 福重 24分 57,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 姪浜駅南 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 姪浜駅南 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 石丸 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 姪の浜 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 福重 24分 55,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 愛宕浜 23分 69,000,000円 290.0 237,931円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西の丘 0分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石丸 25分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下山門 16分 57,000,000円 180.0 316,667円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 姪の浜 11分 4,000,000円 75.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 姪の浜 12分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 愛宕 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小戸 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 姪の浜 13分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 姪の浜 15分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 姪の浜 15分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石丸 23分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石丸 25分 54,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 石丸 17分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 福重 18分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小戸 16分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 愛宕 9分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小戸 15分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 姪の浜 14分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 姪の浜 10分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕浜 0分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕浜 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 愛宕浜 0分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 1998年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 姪の浜 14分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 姪の浜 10分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 姪の浜 12分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 姪の浜 4分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 姪の浜 6分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 姪の浜 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 姪の浜 11分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 福重 18分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1987年 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 姪の浜 3分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小田部 19分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 石丸 26分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 姪の浜 12分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 姪浜駅南 1分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福重 15分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 姪の浜 14分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 福重 16分 45,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 姪浜駅南 8分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 小戸 13分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小田部 16分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 姪浜駅南 3分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2002年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。