JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 2701 - 2743 of 2743 in total） 平均価格: 36,216,279円 平均㎡単価: 419,480円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 愛宕 0分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1992年 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 石丸 0分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 愛宕浜 25分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 愛宕浜 0分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 愛宕浜 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年
中古マンション等 2006年第3四半期 愛宕浜 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1993年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 愛宕浜 25分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 愛宕浜 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 愛宕浜 25分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 姪浜駅南 0分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 愛宕 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 姪の浜 9分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 姪の浜 10分 94,000,000円 320.0 293,750円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 石丸 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 愛宕浜 25分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下山門 19分 310,000,000円 1000.0 310,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地) 2006年第2四半期 豊浜 18分 60,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 姪の浜 6分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 福重 13分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 姪の浜 10分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 福重 11分 22,000,000円 230.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 姪の浜 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 姪の浜 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 姪の浜 7分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 石丸 21分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 姪浜駅南 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 姪の浜 8分 31,000,000円 250.0 124,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 西の丘 30分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 姪の浜 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2004年 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 愛宕 0分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 拾六町 30分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 石丸 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 2LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 姪の浜 10分 21,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 拾六町 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 姪の浜 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 1LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 内浜 9分 310,000,000円 1400.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 石丸 20分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 愛宕浜 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 戦前 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 姪の浜 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1984年 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 姪の浜 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2002年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 大町団地 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 愛宕浜 21分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大町団地 19分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1980年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。