JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2743 in total） 平均価格: 41,450,000円 平均㎡単価: 522,838円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石丸 20分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 姪の浜 9分 670,000,000円 510.0 1,313,725円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 姪の浜 9分 88,000,000円 210.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石丸 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 石丸 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小戸 20分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕浜 0分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 小戸 18分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕浜 0分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕浜 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下山門 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 姪の浜 9分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕浜 0分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕浜 28分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕浜 26分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕浜 30分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 下山門 12分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 生松台 0分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 石丸 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 内浜 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 内浜 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石丸 25分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 姪浜駅南 13分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石丸 0分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 下山門 15分 11,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 福重 22分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕浜 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1996年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 姪浜駅南 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石丸 25分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福重 14分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 福重 21分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 姪の浜 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 姪の浜 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 姪の浜 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小戸 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 姪の浜 7分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 姪の浜 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 姪の浜 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下山門 15分 11,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕南 14分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 小戸 19分 29,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 愛宕南 14分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 姪の浜 6分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 姪の浜 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小戸 16分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 姪の浜 15分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 姪の浜 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 姪の浜 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 姪の浜 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2011年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 姪の浜 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。