JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2743 in total） 平均価格: 41,516,000円 平均㎡単価: 509,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 姪浜駅南 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕浜 0分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 石丸 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 姪浜駅南 2分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 姪浜駅南 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 姪浜駅南 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕浜 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 14分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 9分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪浜駅南 12分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕浜 0分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕浜 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 姪浜駅南 13分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪浜駅南 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 愛宕浜 25分 93,000,000円 190.0 489,474円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕南 12分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1994年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 12分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 愛宕浜 21分 64,000,000円 220.0 290,909円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 愛宕浜 20分 93,000,000円 185.0 502,703円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 姪の浜 5分 56,000,000円 170.0 329,412円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕南 12分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1994年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 11分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 11分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 14分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕南 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 愛宕浜 24分 51,000,000円 190.0 268,421円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小戸 12分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 姪の浜 11分 150,000,000円 450.0 333,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小戸 21分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1999年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 12分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 4分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 姪の浜 11分 43,000,000円 170.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小戸 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 15分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小戸 0分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小戸 0分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小田部 22分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 5分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 9分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 大町団地 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 愛宕浜 20分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 7分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 姪の浜 7分 160,000,000円 420.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小戸 12分 49,000,000円 280.0 175,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 内浜 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大町団地 13分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1977年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 姪の浜 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。