JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 2743 in total） 平均価格: 45,176,000円 平均㎡単価: 356,073円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 内浜 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小戸 15分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 石丸 21分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 姪の浜 10分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 小戸 14分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 石丸 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 愛宕浜 24分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 福重 21分 98,000,000円 730.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小戸 10分 510,000,000円 1500.0 340,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小戸 19分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 愛宕 7分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 2分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 愛宕浜 15分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姪浜駅南 9分 440,000,000円 1100.0 400,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姪の浜 16分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 姪の浜 9分 30,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姪の浜 11分 67,000,000円 190.0 352,632円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姪の浜 10分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 内浜 12分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 能古 1分 1,700,000円 185.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小戸 21分 31,000,000円 370.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 11分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 拾六町 30分 140,000,000円 2.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 11分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 姪の浜 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 愛宕 14分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 愛宕 15分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小戸 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 拾六町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 石丸 24分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小戸 13分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 福重 23分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 愛宕浜 28分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 愛宕浜 29分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 愛宕浜 26分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姪の浜 9分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姪の浜 13分 54,000,000円 240.0 225,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 姪の浜 14分 80,000,000円 260.0 307,692円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 拾六町 30分 31,000,000円 440.0 70,455円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 姪の浜 11分 8,000,000円 125.0 64,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 石丸 19分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 姪の浜 8分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 石丸 18分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 小戸 18分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 姪の浜 9分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1989年 SRC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。