JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2743 in total） 平均価格: 23,470,000円 平均㎡単価: 427,218円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 愛宕 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 姪浜駅南 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福重 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 福重 20分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 愛宕浜 27分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 愛宕浜 19分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 愛宕浜 26分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 愛宕浜 19分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ SRC
宅地(土地) 2013年第4四半期 小戸 18分 1,000,000円 45.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 姪の浜 2分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 小戸 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小戸 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 姪の浜 8分 220,000,000円 1300.0 169,231円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 姪の浜 6分 44,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 福重 18分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 姪の浜 13分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 愛宕浜 22分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 福重 14分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 石丸 16分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 愛宕浜 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 姪の浜 8分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
中古マンション等 2013年第3四半期 姪の浜 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 愛宕南 10分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 姪の浜 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 姪の浜 7分 2,300,000円 70.0 32,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 福重 20分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 愛宕浜 25分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 愛宕浜 29分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 愛宕浜 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 小戸 19分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 石丸 23分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 姪の浜 9分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 姪の浜 13分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 内浜 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 姪の浜 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 姪の浜 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 姪の浜 9分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 姪の浜 12分 11,000,000円 85.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 姪浜駅南 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 姪浜駅南 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 姪浜駅南 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 姪浜駅南 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 下山門 12分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 下山門 12分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 石丸 17分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 姪の浜 12分 26,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 姪の浜 9分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 姪の浜 12分 4,300,000円 40.0 107,500円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 内浜 11分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 姪の浜 5分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1985年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。