JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2743 in total） 平均価格: 26,944,000円 平均㎡単価: 357,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 愛宕 14分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 愛宕浜 28分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 姪の浜 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 姪浜駅南 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 姪の浜 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小戸 12分 71,000,000円 190.0 373,684円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 愛宕浜 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 姪の浜 15分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 姪の浜 8分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 石丸 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 福重 20分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 姪の浜 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 姪の浜 4分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 内浜 13分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 内浜 11分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 姪の浜 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 小戸 12分 29,000,000円 300.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小戸 14分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小戸 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小戸 17分 8,000,000円 140.0 57,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小戸 11分 68,000,000円 300.0 226,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小戸 18分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小戸 11分 64,000,000円 270.0 237,037円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小戸 12分 65,000,000円 170.0 382,353円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 愛宕 16分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 福重 20分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 姪の浜 6分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 姪の浜 2分 44,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 姪の浜 8分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 姪の浜 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下山門 13分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 石丸 28分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 石丸 25分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 石丸 24分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 福重 22分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 福重 18分 100,000,000円 300.0 333,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 愛宕南 10分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 姪の浜 9分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 姪の浜 15分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 内浜 12分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 大町団地 16分 7,200,000円 65.0 110,769円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 石丸 21分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 姪の浜 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2012年
中古マンション等 2012年第2四半期 姪浜駅南 3分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 姪の浜 9分 38,000,000円 195.0 194,872円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 福重 18分 8,800,000円 95.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 拾六町 30分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 福重 20分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 姪の浜 6分 92,000,000円 550.0 167,273円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 姪浜駅南 10分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。