JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 姪浜
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

姪浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、姪浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2743件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 2743 in total） 平均価格: 24,990,000円 平均㎡単価: 418,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 姪浜駅南 7分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 姪の浜 6分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 姪の浜 11分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 石丸 20分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 姪の浜 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 下山門 15分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 愛宕南 10分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 小戸 14分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 姪浜駅南 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 内浜 14分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福重 20分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 豊浜 28分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 石丸 14分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕浜 26分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 福重 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕浜 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 姪の浜 12分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 姪の浜 4分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 姪の浜 4分 25,000,000円 270.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 姪の浜 10分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕 12分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 愛宕浜 18分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 姪浜駅南 11分 45,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 福重 19分 30,000,000円 450.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 姪浜駅南 11分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕浜 28分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 愛宕浜 30分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 姪浜駅南 6分 210,000,000円 820.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 姪の浜 4分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 姪の浜 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 愛宕浜 20分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 姪浜駅南 6分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 姪の浜 10分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 愛宕浜 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 愛宕浜 0分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 姪の浜 4分 4,700,000円 45.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 姪の浜 9分 26,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小戸 18分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 福重 25分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1983年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 内浜 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 石丸 15分 200,000,000円 1500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 石丸 25分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 拾六町 30分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 内浜 10分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 姪浜駅南 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 姪の浜 0分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 姪の浜 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 姪の浜 0分 5,100,000円 25.0 204,000円/㎡ 1989年 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 姪浜駅南 6分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 福重 19分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。姪浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

姪浜駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 姪浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

姪浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。