東急東横線 学芸大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 学芸大学
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学芸大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学芸大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2781件（Displaying property transactions 2501 - 2550 of 2781 in total） 平均価格: 126,472,000円 平均㎡単価: 3,782,799円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下馬 6分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 中央町 6分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 中央町 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 中央町 12分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 鷹番 8分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 下馬 10分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央町 6分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 目黒本町 14分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 碑文谷 9分 83,000,000円 105.0 790,476円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 鷹番 9分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 碑文谷 12分 52,000,000円 120.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 野沢 11分 150,000,000円 220.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 五本木 9分 90,000,000円 110.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 目黒本町 13分 80,000,000円 90.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 目黒本町 0分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 目黒本町 14分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央町 7分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央町 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 中央町 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 中央町 12分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 中央町 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1966年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中町 16分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 鷹番 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 鷹番 4分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 碑文谷 14分 50,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 碑文谷 14分 53,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 碑文谷 16分 51,000,000円 55.0 9,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 碑文谷 0分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷹番 4分 420,000,000円 640.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷹番 3分 66,000,000円 65.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 碑文谷 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 野沢 15分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鷹番 7分 120,000,000円 120.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鷹番 9分 670,000,000円 480.0 1,395,833円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鷹番 9分 550,000,000円 480.0 1,145,833円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 下馬 17分 150,000,000円 175.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下馬 10分 140,000,000円 140.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 下馬 10分 180,000,000円 170.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 目黒本町 14分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下馬 11分 240,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鷹番 3分 98,000,000円 125.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下馬 14分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 1983年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下馬 11分 230,000,000円 290.0 793,103円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下馬 12分 87,000,000円 140.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 深沢 18分 110,000,000円 125.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央町 9分 200,000,000円 175.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央町 4分 520,000,000円 670.0 776,119円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 碑文谷 11分 480,000,000円 330.0 1,454,545円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 五本木 5分 240,000,000円 270.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 碑文谷 8分 170,000,000円 290.0 5,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学芸大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学芸大学駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学芸大学駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。