東急東横線 学芸大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 学芸大学
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学芸大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学芸大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2781件（Displaying property transactions 2551 - 2600 of 2781 in total） 平均価格: 71,204,000円 平均㎡単価: 2,098,418円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 野沢 12分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 野沢 13分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1970年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鷹番 7分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下馬 9分 97,000,000円 120.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 目黒本町 19分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下馬 12分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 目黒本町 11分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 碑文谷 14分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 中町 13分 39,000,000円 40.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 中央町 3分 200,000,000円 260.0 769,231円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 目黒本町 10分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 五本木 6分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 目黒本町 14分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 目黒本町 14分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 1984年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第2四半期 目黒本町 16分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 目黒本町 18分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 下馬 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 下馬 8分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 中町 13分 41,000,000円 40.0 9,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 中町 11分 71,000,000円 90.0 788,889円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 目黒本町 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鷹番 4分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 碑文谷 9分 150,000,000円 165.0 909,091円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下馬 9分 340,000,000円 460.0 739,130円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 中町 14分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 柿の木坂 0分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 野沢 10分 540,000,000円 620.0 870,968円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 下馬 8分 89,000,000円 85.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 碑文谷 11分 160,000,000円 185.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鷹番 4分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 中央町 6分 98,000,000円 105.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 野沢 0分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 野沢 0分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 野沢 0分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 碑文谷 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 碑文谷 9分 6,000,000円 10.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2007年第1四半期 碑文谷 11分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 碑文谷 13分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 碑文谷 14分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 下馬 0分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 目黒本町 0分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 目黒本町 16分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 目黒本町 15分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 目黒本町 15分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第1四半期 目黒本町 9分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2002年 SRC 1DK
中古マンション等 2007年第1四半期 中町 15分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 五本木 8分 95,000,000円 105.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 五本木 10分 94,000,000円 105.0 9,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学芸大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学芸大学駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学芸大学駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。