東急東横線 学芸大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 学芸大学
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学芸大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学芸大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2781件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2781 in total） 平均価格: 77,746,000円 平均㎡単価: 17,502,863円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第4四半期 中央町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 野沢 15分 70,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 野沢 13分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 碑文谷 14分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 碑文谷 16分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 碑文谷 8分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 中町 15分 99,000,000円 300.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 五本木 5分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 野沢 15分 65,000,000円 100.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 中町 19分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2012年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 柿の木坂 12分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 2001年 RC 1R
中古マンション等 2012年第3四半期 下馬 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 五本木 8分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 中央町 12分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 碑文谷 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 野沢 16分 57,000,000円 90.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 鷹番 9分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 鷹番 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1964年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 鷹番 5分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2012年第3四半期 野沢 14分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1972年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第3四半期 野沢 11分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 野沢 15分 71,000,000円 95.0 747,368円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 野沢 14分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 碑文谷 13分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 碑文谷 8分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 中央町 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 碑文谷 11分 1,600,000,000円 2.0 800,000,000円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 野沢 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 目黒本町 14分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 五本木 5分 100,000,000円 200.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 碑文谷 15分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 目黒本町 11分 130,000,000円 190.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 目黒本町 13分 28,000,000円 50.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 鷹番 10分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1995年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 目黒本町 13分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 深沢 15分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柿の木坂 12分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 東が丘 20分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 柿の木坂 12分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 野沢 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中央町 9分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 野沢 14分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2012年第2四半期 下馬 11分 65,000,000円 95.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 中央町 12分 6,400,000円 15.0 426,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 中央町 8分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中央町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 中央町 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五本木 6分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 1982年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五本木 5分 180,000,000円 190.0 947,368円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 野沢 16分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2006年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学芸大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学芸大学駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学芸大学駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。