東急東横線 学芸大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 学芸大学
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学芸大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学芸大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2781件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2781 in total） 平均価格: 65,194,000円 平均㎡単価: 1,876,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下馬 8分 88,000,000円 95.0 926,316円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下馬 9分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下馬 7分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下馬 9分 110,000,000円 230.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中町 14分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 中町 16分 44,000,000円 75.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中町 16分 55,000,000円 115.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下馬 12分 94,000,000円 160.0 587,500円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中央町 12分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中央町 13分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 碑文谷 7分 29,000,000円 45.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 目黒本町 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 碑文谷 13分 52,000,000円 65.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 碑文谷 8分 91,000,000円 145.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鷹番 3分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 五本木 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 目黒本町 13分 42,000,000円 80.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 柿の木坂 13分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 野沢 12分 150,000,000円 110.0 1,363,636円/㎡ 2012年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 碑文谷 11分 5,800,000円 10.0 580,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 碑文谷 9分 4,900,000円 10.0 490,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下馬 11分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下馬 12分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中央町 13分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中央町 6分 94,000,000円 125.0 752,000円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下馬 12分 68,000,000円 50.0 1,360,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 野沢 14分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下馬 9分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 碑文谷 14分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 中央町 13分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 中央町 13分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 中央町 13分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 目黒本町 13分 150,000,000円 200.0 750,000円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 中央町 13分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 目黒本町 13分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 中央町 13分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 中央町 13分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 中央町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 五本木 5分 470,000,000円 270.0 1,740,741円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 中央町 13分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 野沢 12分 52,000,000円 80.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中町 13分 79,000,000円 120.0 658,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 碑文谷 4分 43,000,000円 75.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 中町 17分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 碑文谷 8分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 2001年 RC、木造
中古マンション等 2011年第3四半期 碑文谷 9分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 中央町 12分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鷹番 3分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 下馬 12分 110,000,000円 165.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下馬 16分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学芸大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学芸大学駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学芸大学駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。