東急東横線 学芸大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 学芸大学
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

学芸大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、学芸大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2781件（Displaying property transactions 2151 - 2200 of 2781 in total） 平均価格: 68,230,000円 平均㎡単価: 1,792,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 下目黒 16分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 鷹番 4分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 碑文谷 11分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 五本木 12分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 五本木 7分 54,000,000円 60.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中央町 12分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 碑文谷 8分 160,000,000円 300.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中央町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 中央町 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 下馬 14分 42,000,000円 50.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 目黒本町 13分 81,000,000円 65.0 1,246,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 野沢 15分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 下馬 9分 72,000,000円 130.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 目黒本町 12分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 中央町 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2011年第1四半期 碑文谷 14分 71,000,000円 80.0 887,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鷹番 9分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 鷹番 3分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 碑文谷 15分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 碑文谷 14分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 柿の木坂 13分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 碑文谷 10分 60,000,000円 115.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 碑文谷 10分 170,000,000円 130.0 1,307,692円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 碑文谷 8分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 目黒本町 13分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 野沢 15分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 目黒本町 13分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 碑文谷 12分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 目黒本町 14分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 下馬 10分 120,000,000円 140.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷹番 4分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 目黒本町 14分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 柿の木坂 16分 68,000,000円 115.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷹番 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷹番 3分 200,000,000円 220.0 909,091円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 碑文谷 11分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下馬 10分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 碑文谷 11分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 碑文谷 13分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 鷹番 4分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鷹番 8分 62,000,000円 65.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下馬 9分 200,000,000円 310.0 645,161円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 11分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1996年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 9分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1984年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鷹番 4分 130,000,000円 140.0 928,571円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 中央町 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五本木 8分 280,000,000円 195.0 1,435,897円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 鷹番 5分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。学芸大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

学芸大学駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 学芸大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

学芸大学駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。