JR日豊本線(門司港～佐伯) 宇佐駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 宇佐駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 宇佐
所在地 大分県 国東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇佐駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇佐駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1396件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1396 in total） 平均価格: 6,871,600円 平均㎡単価: 246,298円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 玉津 1分 1,800,000円 490.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 玉津 1分 820,000円 230.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新地 30分 26,000,000円 670.0 38,806円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 来縄 1分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鼎 1分 1,800,000円 850.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新地 30分 28,000,000円 490.0 57,143円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 宇佐美 30分 5,800,000円 85.0 68,235円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 来縄 1分 16,000,000円 1300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 国見町竹田津 2分 370,000円 80.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇佐美 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇佐美 24分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇佐美 9分 10,000,000円 430.0 23,256円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 美和 1分 650,000円 650.0 9,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇佐美 1分 11,000,000円 650.0 16,923円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇佐美 14分 560,000円 65.0 8,615円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇佐美 28分 1,900,000円 165.0 11,515円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 美和 1分 1,500,000円 1500.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇佐美 1分 4,400,000円 410.0 10,732円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新地 30分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 来縄 1分 4,600,000円 540.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉津 1分 700,000円 410.0 1,707円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇佐美 30分 6,000,000円 410.0 14,634円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新地 30分 28,000,000円 490.0 57,143円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新町 30分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新栄 1分 50,000円 110.0 4,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国見町伊美 2分 9,400,000円 660.0 14,242円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇佐美 1分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇佐美 2分 4,800,000円 290.0 16,552円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇佐美 13分 1,000,000円 95.0 10,526円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉津 1分 1,000,000円 560.0 1,786円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西真玉 2分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 玉津 1分 1,200,000円 390.0 3,077円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 国見町鬼籠 2分 3,500,000円 440.0 7,955円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 佐野 1分 2,200,000円 500.0 4,400円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇佐美 30分 22,000,000円 390.0 56,410円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中真玉 2分 1,000,000円 170.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宇佐美 17分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 玉津 1分 2,300,000円 550.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宇佐美 1分 11,000,000円 380.0 28,947円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 玉津 1分 900,000円 70.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香々地 2分 800,000円 570.0 1,404円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字橋津 16分 300,000円 90.0 3,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 香々地 2分 330,000円 270.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 来縄 1分 2,600,000円 380.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宇佐美 2分 4,200,000円 240.0 17,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宇佐美 6分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字南宇佐 30分 2,800,000円 260.0 10,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 香々地 2分 1,400,000円 310.0 4,516円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 宇佐美 14分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 玉津 1分 2,000,000円 660.0 30,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇佐駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇佐駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 宇佐駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇佐駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

国東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。