JR日豊本線(門司港～佐伯) 宇佐駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(門司港～佐伯) 宇佐駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(門司港～佐伯)
駅名 宇佐
所在地 大分県 大分市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

宇佐駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、宇佐駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1396件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1396 in total） 平均価格: 7,124,000円 平均㎡単価: 548,134円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第3四半期 新地 30分 1,500,000円 100.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西真玉 2分 1,700,000円 730.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 美和 1分 1,600,000円 900.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宇佐美 20分 250,000円 115.0 2,174円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉津 1分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 国見町竹田津 2分 4,000,000円 1200.0 3,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 美和 1分 260,000円 145.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宇佐美 30分 13,000,000円 690.0 18,841円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 来縄 1分 5,200,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字南宇佐 30分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宇佐美 14分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高田 1分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 香々地 2分 1,500,000円 430.0 3,488円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宇佐美 18分 4,000,000円 145.0 27,586円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宇佐美 30分 5,500,000円 280.0 19,643円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 国見町野田 2分 150,000円 115.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西真玉 2分 240,000円 85.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 新地 30分 500,000円 270.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宇佐美 13分 1,500,000円 310.0 4,839円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 呉崎 1分 700,000円 990.0 7,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湯川 3分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇佐美 29分 300,000円 260.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇佐美 1分 2,800,000円 390.0 7,179円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字南宇佐 30分 1,500,000円 450.0 3,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 玉津 1分 760,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇佐美 8分 50,000,000円 1200.0 41,667円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇佐美 19分 300,000円 145.0 2,069円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇佐美 9分 29,000,000円 610.0 47,541円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇佐美 13分 4,200,000円 190.0 22,105円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇佐美 30分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇佐美 5分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 玉津 1分 890,000円 145.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇佐美 6分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇佐美 9分 2,500,000円 140.0 17,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 新町 30分 3,800,000円 165.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 草地 1分 250,000円 135.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国見町野田 2分 21,000,000円 2.0 10,500,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇佐美 30分 1,000,000円 400.0 2,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇佐美 30分 17,000,000円 440.0 38,636円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宇佐美 30分 1,500,000円 680.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宇佐美 1分 4,300,000円 320.0 13,438円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽根 2分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 国見町竹田津 2分 6,700,000円 1300.0 5,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宇佐美 30分 5,700,000円 500.0 11,400円/㎡ 1987年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宇佐美 1分 1,600,000円 440.0 3,636円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宇佐美 26分 200,000円 340.0 588円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 玉津 1分 800,000円 220.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宇佐美 30分 1,500,000円 250.0 6,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宇佐美 30分 9,300,000円 450.0 20,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今町 1分 1,200,000円 220.0 56,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。宇佐駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

宇佐駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(門司港～佐伯) 宇佐駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

宇佐駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大分市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。