大阪メトロ谷町線 守口駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ谷町線 守口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ谷町線
駅名 守口
所在地 大阪府 大阪市旭区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

守口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、守口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1632件（Displaying property transactions 1601 - 1632 of 1632 in total） 平均価格: 28,531,250円 平均㎡単価: 793,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 寺方錦通 21分 63,000,000円 220.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八雲北町 22分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 金下町 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日向町 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南寺方東通 30分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 南寺方中通 23分 140,000,000円 460.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 京阪本通 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南寺方東通 29分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八雲西町 14分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 外島町 11分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西郷通 15分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 外島町 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 太子橋 9分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東光町 10分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 河原町 3分 50,000,000円 140.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 竹町 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南寺方東通 30分 43,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寺方錦通 23分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八雲北町 22分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 八雲西町 12分 12,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寺方本通 0分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 寺方本通 23分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東光町 11分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 日向町 9分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 太子橋 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 太子橋 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 太子橋 10分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 太子橋 8分 28,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 太子橋 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 太子橋 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1973年 SRC 4LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 太子橋 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 太子橋 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1973年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。守口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

守口駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ谷町線 守口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

守口駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市旭区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。