つくばエクスプレス 守谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 守谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 守谷
所在地 茨城県 常総市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

守谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、守谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5185件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 5185 in total） 平均価格: 21,976,600円 平均㎡単価: 526,393円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 戸頭 16分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 5分 6,000,000円 280.0 21,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 5分 140,000,000円 630.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 生子 2分 11,000,000円 730.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 長谷 2分 190,000円 40.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 けやき台 21分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 長渡呂新田 30分 4,500,000円 250.0 18,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩井 2分 7,100,000円 1100.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 8分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢作 2分 1,000,000円 580.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 野木崎 30分 7,000,000円 360.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 御所ケ丘 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 小山 2分 5,400,000円 710.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松ケ丘 18分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松並青葉 20分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 御所ケ丘 2分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 御所ケ丘 2分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 辺田 2分 5,700,000円 800.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 松並青葉 10分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 筒戸 9分 12,000,000円 330.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢作 2分 23,000,000円 760.0 30,263円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 筒戸 9分 9,100,000円 600.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 薬師台 30分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松並青葉 15分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松並青葉 15分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松並青葉 20分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松並青葉 13分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 薬師台 26分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 百合ケ丘 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 岩井 2分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岩井 2分 7,100,000円 480.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 薬師台 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みずき野 10分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小山 2分 32,000,000円 940.0 34,043円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 薬師台 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みずき野 9分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 内野山 2分 30,000,000円 2.0 15,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 内野山 2分 6,000,000円 820.0 7,317円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 内野山 2分 1,100,000円 175.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 内野山 2分 840,000円 165.0 51,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 ひがし野 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 薬師台 30分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みずき野 10分 22,000,000円 235.0 93,617円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 松前台 0分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 ひがし野 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 薬師台 0分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中平柳 1分 5,000,000円 1100.0 4,545円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 ひがし野 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 松並青葉 10分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 弓田 2分 300,000円 600.0 5,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。守谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

守谷駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 守谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

守谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

常総市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。