つくばエクスプレス 守谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 守谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 守谷
所在地 茨城県 常総市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

守谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、守谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5185件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 5185 in total） 平均価格: 49,891,400円 平均㎡単価: 473,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 ひがし野 8分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 神田山 2分 19,000,000円 850.0 22,353円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 百合ケ丘 15分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 百合ケ丘 14分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長谷 2分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 5分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 松並青葉 16分 14,000,000円 185.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 松並青葉 16分 17,000,000円 170.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 みどり町 2分 2,700,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 みどり町 2分 2,200,000円 130.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 けやき台 3分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 けやき台 2分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 松並青葉 16分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 赤法花 29分 800,000円 220.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松並青葉 15分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松並青葉 16分 58,000,000円 170.0 341,176円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松並青葉 15分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松並青葉 15分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松並青葉 18分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松並青葉 18分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 松並青葉 16分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松並青葉 15分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 松並青葉 18分 17,000,000円 185.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松並青葉 19分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 みむら 2分 5,200,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松並青葉 14分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松並青葉 15分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 弓田 2分 780,000円 55.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松並青葉 20分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 赤法花 30分 190,000円 160.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 岩井 2分 4,400,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 本町 9分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 本町 12分 1,000,000,000円 1300.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 沓掛 2分 6,500,000円 2.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 松並青葉 10分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 19分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本町 13分 53,000,000円 165.0 321,212円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御所ケ丘 16分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 小山 14分 6,300,000円 440.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 25分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 半谷 2分 9,000,000円 2.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 半谷 2分 9,000,000円 2.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 小山 2分 440,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 猫実 2分 5,100,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 弓田 2分 19,000,000円 2.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 9分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 松前台 30分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 谷井田 1分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本町 13分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 谷井田 1分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。守谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

守谷駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 守谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

守谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

常総市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。