つくばエクスプレス 守谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

つくばエクスプレス 守谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 つくばエクスプレス
駅名 守谷
所在地 茨城県 常総市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

守谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、守谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5185件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 5185 in total） 平均価格: 14,982,400円 平均㎡単価: 1,066,748円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 大柏 30分 28,000,000円 2.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松並 14分 15,000,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 百合ケ丘 5分 9,200,000円 160.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 久保ケ丘 16分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 谷井田 1分 3,600,000円 270.0 13,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大柏 30分 6,500,000円 1800.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松前台 29分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大柏 30分 4,600,000円 1300.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 岩井 2分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本町 14分 100,000円 200.0 5,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 狸渕 1分 3,900,000円 360.0 10,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松ケ丘 25分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松ケ丘 25分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松ケ丘 21分 39,000,000円 470.0 82,979円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 ひがし野 6分 20,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 薬師台 27分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 長須 2分 150,000円 35.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 けやき台 3分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 法師戸 2分 430,000円 60.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御所ケ丘 15分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大木 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 御所ケ丘 13分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大口 2分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 百合ケ丘 9分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 同地 30分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 戸頭 13分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 本町 19分 2,100,000円 40.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 本町 9分 11,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本町 17分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 本町 15分 13,000,000円 175.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山 2分 17,000,000円 510.0 33,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 駒跿 2分 6,200,000円 690.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 松前台 30分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 駒跿 2分 1,900,000円 70.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 松ケ丘 13分 28,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小泉 2分 7,100,000円 660.0 10,758円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大柏 25分 7,800,000円 2.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大柏 25分 1,100,000円 300.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大柏 25分 740,000円 195.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大柏 25分 1,400,000円 370.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大柏 25分 11,000,000円 2.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 岩井 2分 8,000,000円 540.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大柏 25分 1,600,000円 410.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美園 19分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 岩井 2分 3,200,000円 210.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 岩井 2分 79,000,000円 2.0 39,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 ひがし野 11分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小山 2分 9,500,000円 300.0 31,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 百合ケ丘 15分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 ひがし野 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。守谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

守谷駅周辺の不動産市場動向

つくばエクスプレス 守谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

守谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

常総市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。