JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 安倍川
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安倍川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安倍川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2189件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2189 in total） 平均価格: 21,635,000円 平均㎡単価: 607,007円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上川原 7分 36,000,000円 310.0 116,129円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鎌田 4分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 みずほ 11分 39,000,000円 430.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 手越 23分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 手越 25分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 手越 25分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 手越 21分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下川原 13分 15,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下川原 17分 1,400,000円 40.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下川原 25分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東新田 25分 110,000,000円 850.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東新田 16分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 丸子 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 丸子 30分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 丸子 30分 2,000,000円 150.0 13,333円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 丸子 15分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 産女 1分 3,200,000円 100.0 32,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 丸子 30分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 丸子 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 広野 18分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 広野 14分 11,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 広野 25分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 丸子新田 19分 2,500,000円 110.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 青木 11分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広野 13分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 広野 15分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 手越 21分 10,000,000円 120.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鎌田 9分 3,100,000円 60.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鎌田 8分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東新田 16分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東新田 14分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 向敷地 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東新田 14分 53,000,000円 310.0 170,968円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 下川原 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東新田 16分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下川原 23分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 丸子芹が谷町 28分 6,800,000円 130.0 52,308円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 丸子新田 9分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 丸子新田 10分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 丸子 25分 4,600,000円 95.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 丸子 30分 8,200,000円 165.0 49,697円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下川原南 29分 22,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 北丸子 30分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 みずほ 0分 120,000,000円 730.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 丸子 30分 9,000,000円 125.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 手越 30分 9,400,000円 135.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 丸子 11分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鎌田 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 広野 13分 550,000円 60.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 広野 16分 11,000,000円 115.0 960,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安倍川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安倍川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安倍川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。