JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 安倍川
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安倍川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安倍川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2189件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 2189 in total） 平均価格: 30,140,000円 平均㎡単価: 633,290円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 手越 19分 3,000,000円 70.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中島 30分 35,000,000円 460.0 76,087円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 手越 20分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 丸子芹が谷町 28分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下川原 28分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下川原 20分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 寺田 6分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上川原 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 丸子芹が谷町 25分 25,000,000円 400.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 青木 9分 4,000,000円 125.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下川原 23分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下川原 20分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 下川原 13分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青木 13分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 青木 9分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新田 15分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新田 14分 52,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新田 16分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東新田 13分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新田 12分 14,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新田 19分 45,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御門台 1分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 丸子芹が谷町 29分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 手越 30分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北丸子 25分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 みずほ 3分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 みずほ 11分 31,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 みずほ 4分 56,000,000円 380.0 147,368円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上川原 4分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鎌田 6分 35,000,000円 300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 鎌田 5分 8,500,000円 95.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 中島 30分 220,000,000円 1500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 手越 21分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 丸子 30分 120,000,000円 910.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 丸子 30分 50,000,000円 830.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 丸子 15分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 手越 23分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 手越 30分 110,000,000円 1000.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 向敷地 30分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 向敷地 28分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 下川原 19分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中島 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 向敷地 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 中島 30分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉津 1分 20,000,000円 570.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉津 1分 17,000,000円 480.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉津 1分 37,000,000円 880.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 手越 26分 15,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉津 1分 16,000,000円 450.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 丸子 1分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安倍川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安倍川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安倍川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。