JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 安倍川
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安倍川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安倍川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2189件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2189 in total） 平均価格: 23,946,000円 平均㎡単価: 464,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北丸子 30分 7,200,000円 105.0 68,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向敷地 29分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 手越原 20分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 手越原 14分 47,000,000円 470.0 100,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 向敷地 21分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鎌田 4分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 寺田 7分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東新田 19分 34,000,000円 700.0 48,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鎌田 1分 92,000,000円 690.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 青木 8分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下川原 16分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 下川原 19分 24,000,000円 320.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 向敷地 23分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 手越原 16分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 丸子 30分 21,000,000円 540.0 38,889円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 丸子芹が谷町 21分 4,800,000円 65.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 丸子新田 14分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 丸子新田 11分 30,000,000円 990.0 30,303円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東新田 21分 71,000,000円 760.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 丸子 20分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下川原 14分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 丸子 13分 3,700,000円 80.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下川原 30分 7,200,000円 80.0 90,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下川原 20分 3,200,000円 60.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 丸子 16分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下川原 23分 1,600,000円 60.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上川原 9分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上川原 9分 33,000,000円 450.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 向敷地 30分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東新田 15分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 広野 15分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 手越原 0分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 みずほ 5分 65,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 青木 13分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 北丸子 30分 6,600,000円 95.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 向敷地 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 向敷地 30分 35,000,000円 600.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 手越原 24分 2,000,000円 30.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 寺田 7分 8,300,000円 110.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広野 11分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 手越原 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 丸子 1分 200,000円 50.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 丸子新田 11分 42,000,000円 430.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 向敷地 25分 82,000,000円 810.0 101,235円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 丸子新田 9分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 向敷地 26分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 丸子 30分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 下川原南 30分 20,000,000円 420.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東新田 15分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 手越 21分 9,000,000円 105.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安倍川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安倍川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安倍川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。