JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 安倍川
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

安倍川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、安倍川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2189件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2189 in total） 平均価格: 24,986,000円 平均㎡単価: 2,947,934円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みずほ 4分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 みずほ 11分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東新田 15分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下川原 23分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 みずほ 8分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 丸子 30分 2,600,000円 90.0 28,889円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 みずほ 13分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下川原 21分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東新田 15分 3,600,000円 90.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下川原南 30分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 丸子 1分 200,000円 50.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下川原南 30分 20,000,000円 420.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 丸子 30分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 丸子 30分 7,900,000円 110.0 71,818円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東新田 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 手越 21分 9,000,000円 105.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下川原 23分 9,000,000円 120.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下川原 10分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 広野 15分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桃園町 26分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下川原 21分 39,000,000円 410.0 95,122円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 用宗 16分 5,500,000円 120.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東新田 15分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東新田 18分 5,800,000円 80.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下川原南 30分 14,000,000円 195.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 丸子 30分 2,000,000円 300.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 丸子 25分 6,900,000円 100.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 丸子 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 丸子 16分 54,000,000円 760.0 71,053円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下川原 24分 41,000,000円 470.0 87,234円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 丸子芹が谷町 28分 1,500,000円 210.0 7,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 向敷地 23分 1,800,000円 35.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 青木 15分 31,000,000円 820.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 丸子新田 15分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 丸子 30分 2,000,000円 90.0 22,222円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 丸子 13分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 丸子 30分 2,000,000円 35.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鎌田 10分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 みずほ 7分 24,000,000円 120.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 丸子新田 18分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 みずほ 10分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東新田 15分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東新田 19分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鎌田 4分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 丸子 24分 35,000,000円 330.0 106,061円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 丸子 13分 81,000,000円 1000.0 81,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下川原 23分 9,500,000円 120.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下川原 19分 11,000,000円 120.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下川原 24分 26,000,000円 450.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 広野 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。安倍川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

安倍川駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 安倍川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

安倍川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。