福岡市営地下鉄空港線 室見駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 室見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 室見
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2053件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2053 in total） 平均価格: 41,822,000円 平均㎡単価: 516,067円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 豊浜 20分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小田部 23分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄 15分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1975年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕浜 30分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 室見 11分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕浜 25分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 室見 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄 14分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1975年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 室見 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 室見 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕 16分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕浜 24分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 室見 10分 50,000,000円 205.0 243,902円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄 12分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 2022年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄 12分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南庄 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 室見 5分 73,000,000円 190.0 384,211円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小田部 22分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 愛宕浜 21分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 南庄 8分 53,000,000円 180.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 室見 3分 370,000,000円 520.0 711,538円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 原 25分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小田部 18分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 室見 11分 66,000,000円 200.0 330,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 室見 9分 150,000,000円 430.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田部 18分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 室見 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 11分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2011年 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田部 23分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田部 18分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小田部 19分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 原 24分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 14分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 室見 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 小田部 23分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 室見 10分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 原 19分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 室見 3分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 室見 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室見駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 室見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。