福岡市営地下鉄空港線 室見駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 室見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 室見
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2053件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2053 in total） 平均価格: 33,104,000円 平均㎡単価: 384,630円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕 8分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 室見 4分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田部 18分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕 7分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 室見 6分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕浜 28分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 12分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小田部 18分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 室見 3分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 南庄 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 豊浜 16分 60,000,000円 250.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 小田部 23分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕浜 0分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 原 25分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕 10分 60,000,000円 175.0 342,857円/㎡ 2002年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 室見 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 原 19分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊浜 24分 59,000,000円 240.0 245,833円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 愛宕浜 23分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊浜 20分 60,000,000円 150.0 400,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南庄 15分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1975年 RC 4DK
中古マンション等 2024年第1四半期 南庄 15分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南庄 11分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南庄 13分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 室見 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南庄 14分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小田部 20分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南庄 15分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原 18分 60,000,000円 340.0 176,471円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小田部 25分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 室見 8分 57,000,000円 230.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 愛宕 7分 67,000,000円 430.0 155,814円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 愛宕 10分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 原 19分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 原 21分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 室見 3分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 室見 2分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 室見 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 室見 5分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 室見 4分 92,000,000円 300.0 306,667円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 愛宕 7分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 室見 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 原 25分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 室見 6分 110,000,000円 370.0 297,297円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小田部 21分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 愛宕 7分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南庄 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室見駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 室見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。