福岡市営地下鉄空港線 室見駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 室見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 室見
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2053件（Displaying property transactions 651 - 700 of 2053 in total） 平均価格: 42,646,000円 平均㎡単価: 592,105円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南庄 14分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 小田部 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕浜 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕浜 24分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南庄 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南庄 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 豊浜 24分 45,000,000円 240.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南庄 11分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南庄 9分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南庄 13分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕浜 25分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 室見 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕浜 26分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕浜 24分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小田部 20分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 愛宕 6分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 愛宕 7分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 愛宕 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 室見 7分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕浜 26分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕 10分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 室見 6分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕南 8分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小田部 18分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 愛宕浜 25分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 室見 2分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南庄 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南庄 9分 74,000,000円 390.0 189,744円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 室見 6分 77,000,000円 420.0 183,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 小田部 21分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小田部 20分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 原 30分 40,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 室見 5分 200,000,000円 520.0 384,615円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 愛宕南 10分 120,000,000円 730.0 164,384円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 南庄 8分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 南庄 12分 220,000,000円 980.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 有田 28分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 愛宕 18分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 愛宕浜 28分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 小田部 16分 31,000,000円 135.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 愛宕浜 21分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 室見 3分 80,000,000円 125.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小田部 29分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 愛宕浜 25分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 室見 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 原 24分 79,000,000円 200.0 395,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 南庄 14分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1992年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室見駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 室見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。