福岡市営地下鉄空港線 室見駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 室見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 室見
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2053件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 2053 in total） 平均価格: 40,688,000円 平均㎡単価: 548,139円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 愛宕 4分 24,000,000円 490.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 室見 6分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 室見 7分 32,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 小田部 19分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 室見 5分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 原 20分 57,000,000円 410.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 原団地 16分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小田部 28分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 原 19分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 原 16分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 愛宕 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 愛宕 8分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 愛宕 8分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 愛宕 4分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 愛宕 8分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 原 19分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 小田部 19分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 愛宕南 9分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 原 21分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 愛宕浜 21分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南庄 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南庄 9分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 原 23分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 有田 26分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 原 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 南庄 14分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 原 20分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 室見 4分 9,900,000円 50.0 198,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 有田 30分 110,000,000円 1500.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 室見 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 愛宕 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 愛宕 7分 6,400,000円 50.0 128,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南庄 15分 150,000,000円 580.0 258,621円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 愛宕 4分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 豊浜 21分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南庄 14分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 南庄 16分 39,000,000円 310.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小田部 28分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 小田部 20分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小田部 21分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小田部 20分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 原 19分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 南庄 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南庄 15分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 南庄 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 室見 3分 370,000,000円 590.0 627,119円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 室見 10分 110,000,000円 440.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 室見 5分 90,000,000円 250.0 360,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 室見 1分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 有田 30分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室見駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 室見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。