福岡市営地下鉄空港線 室見駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 室見駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 室見
所在地 福岡県 福岡市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室見駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室見駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2053件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2053 in total） 平均価格: 37,958,000円 平均㎡単価: 490,890円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 南庄 14分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 南庄 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 室見 4分 66,000,000円 370.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 愛宕浜 26分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 室見 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 豊浜 23分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 愛宕 6分 5,700,000円 80.0 71,250円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 小田部 27分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 室見 9分 180,000,000円 1200.0 150,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 豊浜 18分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 室見 9分 92,000,000円 330.0 278,788円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 室見 2分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 室見 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小田部 21分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南庄 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 愛宕南 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南庄 12分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 豊浜 16分 32,000,000円 240.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 愛宕 11分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 愛宕南 0分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南庄 12分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 愛宕南 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 原 18分 82,000,000円 680.0 120,588円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 南庄 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 愛宕南 10分 23,000,000円 310.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 南庄 13分 8,900,000円 60.0 148,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 室見 12分 30,000,000円 125.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 小田部 24分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南庄 9分 40,000,000円 230.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南庄 14分 60,000,000円 290.0 206,897円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊浜 11分 39,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 愛宕南 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 南庄 8分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 愛宕 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 愛宕 8分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 愛宕 7分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小田部 18分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛宕 9分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 愛宕 5分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛宕 6分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 室見 3分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 愛宕 13分 67,000,000円 240.0 279,167円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 室見 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 室見 6分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 室見 3分 250,000,000円 200.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 小田部 21分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 小田部 20分 50,000,000円 580.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 愛宕浜 25分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊浜 15分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 原 20分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2001年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室見駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室見駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 室見駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室見駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。