近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 5051 - 5100 of 6729 in total） 平均価格: 15,634,920円 平均㎡単価: 205,720円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宝林町 13分 1,000,000円 700.0 1,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 原 17分 30,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八丁平 30分 7,800,000円 470.0 16,596円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小田部 20分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小田部 26分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 愛宕南 11分 38,000,000円 190.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小室町 8分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小室町 8分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小田部 26分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩室温泉 30分 3,000,000円 380.0 7,895円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 幌萌町 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 幸町 10分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 弁天町 27分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡ 1968年 ブロック造
宅地(土地) 2012年第4四半期 光洋町 7分 8,500,000円 1100.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字新町 5分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 愛宕浜 23分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 幸町 8分 80,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字大沢 1分 250,000円 70.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 緑町 23分 3,900,000円 540.0 7,222円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 緑町 18分 3,900,000円 270.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 緑町 16分 15,000,000円 750.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 緑町 23分 96,000円 65.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大字平岡 14分 5,500,000円 260.0 21,154円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中之口 1分 4,500,000円 180.0 25,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字平岡 10分 6,000,000円 560.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 愛宕浜 23分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字新町 5分 2,300,000円 190.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 港南町 30分 6,500,000円 320.0 20,313円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 港南町 30分 2,400,000円 200.0 12,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 知利別町 29分 140,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 知利別町 24分 9,300,000円 250.0 37,200円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 豊浜 19分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 愛宕浜 23分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊浜 21分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 2007年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 知利別町 30分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字新町 5分 10,000,000円 840.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 愛宕浜 22分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 愛宕浜 24分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西２条 6分 5,100,000円 280.0 18,214円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西３条 10分 4,400,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東町 15分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東町 5分 34,000,000円 690.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西１条 7分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西３条 9分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 小野田町 27分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 小野田町 26分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南庄 19分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南庄 13分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 愛宕浜 24分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 山手町 11分 5,900,000円 270.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。