近鉄養老線 室駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄養老線 室駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄養老線
駅名 室
所在地 岐阜県 大垣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

室駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、室駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6729件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 6729 in total） 平均価格: 18,605,000円 平均㎡単価: 542,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 光洋町 30分 2,500,000円 590.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 八丁平 1分 18,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 室見 4分 50,000,000円 330.0 151,515円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 室見 3分 110,000,000円 470.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 愛宕浜 24分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 愛宕浜 24分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 小田部 18分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 小田部 19分 47,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 間瀬 2分 650,000円 230.0 2,826円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 増市町 30分 840,000円 330.0 2,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東めむろ１条北 25分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 海岸町 11分 5,000,000円 600.0 8,333円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小田部 20分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中島町 2分 3,500,000円 185.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中島町 1分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 大字新町 3分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小田部 22分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小田部 21分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神々廻 30分 27,000,000円 1500.0 18,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 御室竪町 4分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 八丁平 30分 4,000,000円 210.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 神々廻 30分 11,000,000円 1100.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 光洋町 29分 2,700,000円 250.0 10,800円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 曙町 16分 5,700,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 光洋町 29分 2,500,000円 260.0 9,615円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小田部 21分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東芽室 1分 32,000,000円 2.0 16,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八丁平 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 五ケ庄 13分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 海岸町 4分 4,800,000円 150.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 八丁平 30分 160,000円 165.0 9,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中島町 13分 8,200,000円 170.0 48,235円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中島町 8分 80,000,000円 1700.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 小室町 8分 3,900,000円 50.0 78,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 八丁平 30分 2,300,000円 280.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八丁平 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 愛宕 9分 41,000,000円 270.0 151,852円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 八丁平 30分 5,800,000円 190.0 30,526円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 八丁平 30分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東６条 21分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宝林町 20分 5,300,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 莵道 4分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 愛宕浜 25分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 莵道 10分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 莵道 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 祝津町 30分 3,900,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 祝津町 30分 2,000,000円 220.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 知利別町 26分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳴海町 20分 7,300,000円 280.0 26,071円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 坂の上 2分 3,300,000円 2.0 11,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。室駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

室駅周辺の不動産市場動向

近鉄養老線 室駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

室駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大垣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。